八零之短命大佬的美人老婆 第35节
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“边上你刚才看了吧,两边都卖床上用品的,你斜对面是卖家居的,再边上是卖一些卫浴,不过他们的款式都很简单,你要是家具款式好,又多,肯定客人还是往你这里跑的。”
林岚拿钥匙把大门打开,拉了一盏灯和陆娇介绍道,看陆娇看得仔细,她也没急,停下来在边上等着。
“我刚才进来对面第一家,那家也是卖家具的,我看门头是袁氏家具,他们和余暨袁百万家有关系?”
“你认识袁百万?”林岚愣住,她惊讶一声。
在余暨,但凡做了点生意的,很少有人不知道袁百万。
袁百万人如其名,家有一百万,而这个称号,在八十年代初就跟着他了。
这些年,他在余暨开舞厅,垄断余暨除国营厂外的所有纺织印染,超过曾经的肖首富,成了余暨有名的有钱人。
去前年开始,他们家还开始做起工程,如今市中心的那栋小香江百货大楼,就是他们的。
但仅仅是这样那倒不算什么,只袁家行事霸道,凡是他们做的行业,你进来喝口汤可以,想吃肉骨头,那你的肉骨头得先断一根。
所以,袁家是让人惧怕的存在。
林岚也是做中人后才知道袁家的行事。
听到陆娇轻描淡写提起袁百万,林岚心里一下不安起来,她试探的看向陆娇:
“那个,陆娇妹子,你和袁家是?”
“没什么关系,我就是听说过袁家名头,问一下,以免冲撞了。”看出林岚的不安,陆娇笑一下回道。
“哦哦,是这样啊。”
林岚闻言放心了,她立即道:“妹子你不用担心,那家我先前就打听过了,他们和袁家没什么干系,只是恰好姓袁而已。”
林岚这么解释,陆娇却知道不是,她听林岚说那家姓袁,她就确定了。现在的袁氏家居是和袁家没关系,但等他们家把小女儿送给袁家袁老二家的二儿子,袁氏家居就会正式并入进袁氏。
她前世和袁氏家居从海市干到余暨,一直到后来袁氏暴雷倒闭才消停。
这辈子也早晚要对上。
没什么好怕,只是她得多去了解了解情况了。
“是这样啊,好,那我放心了。”陆娇收回思绪,笑回一声,又说:
“林姐,你带我去后面住房看看吧。”
“诶,行。”林岚应一声,和陆娇出来店里,把店门锁好,从边上巷子里进去了。
巷子是很窄的一条巷子,只够过一辆三轮车的宽度,穿进巷子,里面稍微变宽一些,总共四户人家围城的一条大巷子,林岚带陆娇进去的是靠右第二家。
“这边住的人家都比较简单的,一家是早餐铺,他们自家的房子自家开店自己住,一家是一大家子住,外面店面房租给人卖床上用品了,一家是边上床上用品的,还有一家就是你对门的,房主似乎是个老板,店面给租了出去给人做副食品,房子是那老板和他弟弟在住,不过两个人忙的,平时不经常回来,都没什么问题。”
说得很详尽了,林岚把院门打开,陆娇看了看,二层老式建筑的房子,一楼一间正堂,两边各两间屋,偏角一间厨房,一间杂物间,厕所在最边上。
院子弄得还算干净,不过没有人住,看起来多少有些破败。
陆娇感觉还算可以,这会儿也两点多了,她想赶紧弄好回去,便问道:
“感觉还行,店面和住处一起租要多少钱?”
林岚经历过先前那几遭,这会儿再不敢小瞧了陆娇了,她如实道:
“妹子,我也不瞒你,房主人靠考上京都大学,现在已经定居京都了,这边房子他委托我帮他打理的,租金呢,我比照边上的给你,一个月这个数,你看行不行。”
林岚说着,比了一根手指。
不便宜的租金,这会儿余暨一个高级工人一个月收入也就那么点儿,但余暨的房子,以后只有更贵的。
“妹子,这个价格真的不贵了,主要他房子宽敞啊。”
“租金付费方式呢,咱们也不讲那么些虚的了,还是按市场行情来,交三押一,你看怎么样?”看陆娇没说话,林岚又赶紧劝道。
这套房子其实空置有段时间了,看的人不少,但都因为租金不合适没租成,林岚心里很想赶紧成交了,毕竟一直空着,房主着急,下次不一定再把这个房源给她了。
“行吧,那房主不在,林姐你能做主签合同吗?”陆娇做深思的想了想,点头道。
“能的,能的,咱们现在就可以在这边签合同,我材料都带来的,文书也准备着,很快就能弄好。”林岚赶紧点头。
“房主房本虽然不在我这儿,但他去房管所那边给我弄了份授权的东西,绝对没问题的。”
陆娇知道这个时候租房子很多东西简单,九十年代的时候出现很多人被骗租,也是因为很多东西都不完善。
不过林岚应该不至于为了几百块钱就这样。
陆娇点点头同意了:“那好吧。”
材料都在,陆娇钱也在身上,两人进屋,把文书拿出来,准备签合同。
这个时候还不像后世租房租店面那么坑,租房合同都是一年一年租,租金年年百分之十这样翻。
这时候都是直接五年以上签合同。
陆娇和林岚签了五年的合同,五年内不得随意涨房租,确实周边都有涨幅的,也不能超过租金的百分之五涨幅,五年后享有优先续租权。
确定没问题,陆娇签了字,再当场给了房租和茶水费,陆娇也拿到了钥匙。
也是迅速,一个店面加一套房子,陆娇一个小时的时间就给搞定了。
“那妹子,这房子就交给你了,房主的意思,可以装修,但不能改建太厉害,你如果确实需要改建,和我说一声,我得和那边说的。”
事情弄好,林岚准备走了,临走的时候,她简单说了两句。
实际这些合同上也写了,陆娇点点头,示意知道。
“嗯,行,林姐你放心,我不打算大动的。”
“那行,那就这样,那我走了?”
林岚闻言放下心来,她说着,拿了布袋起身就要走,陆娇这时却喊住了她:
“林姐,不知道你手里有没有厂房的房源呢?”
“厂,厂房?”林岚惊一瞬,很快两眼放光的看向陆娇。
“妹子,你还要租厂房?”
“是有这个打算。”
陆娇其实只是先问问,要办家具厂,不是光租个厂房就行,里面的设备,人,像好的木工大师傅,油漆工大师傅,这两个是重点中的重点,是需要花时间精力和大代价去寻摸的。
设备她可以跑海市借陆正海的名头搞到,但是大师傅,这个她得问问大哥才行。
上辈子他们办厂,那些大师傅全是大哥给请回来的,但她现在还没和大哥谈呢。
不过先找着也行,反正她会劝通大哥的。
“我其实是打算开个家具厂的,林姐你要是有合适的可以和我说。”
“家具厂啊,妹子你是要自己干啊?”
林岚可真的是惊着了,她先前看了陆娇身份证,人才十九呢,这么小就要自己办厂了。
“倒不是我自己干啦,是我爸,他在海市做玻璃生意的,现在想来余暨这边来发展,所以让我先来看看的。”
陆娇知道自己这么年轻要办厂太打眼了,她把陆正海搬出来做了借口,反正他也就这点作用了
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